Лекарь Фамильяров. Том 8 (СИ)

Я сделал вид, что ничего не заметил. Мало ли, человек тесто месит, дело житейское, а что щёки горят, так это от печного жара, известное дело.
— Доброго утречка, Валентина Степановна, — поздоровался я как ни в чём не бывало. — Семён Панкратыч, а я к вам. Есть хороший разговор. Уделите минутку?
— А, Мишаня! — обрадовался Панкратыч, явно радуясь поводу сбежать от неловкости. — Конечно! Я мигом! Валюш, я отойду по делу, скоро буду.
  
Он стянул цветастый фартук, нахлобучил кепку и выкатился ко мне на улицу, всё ещё пунцовый.
— Ну её, эту выпечку, — пробурчал он, отводя глаза. — Валентина попросила подсобить, тесто тяжёлое, ей одной не вымесить. Вот и того… помогаю. Чего хотел-то?
— Пойдёмте, — я кивнул в сторону его бывшего помещения. — Покажу кое-что. Идёмте, идёмте.
Мы подошли к двери отжатого помещения, того самого, где ещё вчера хозяйничали мажоры. Я повернул ключ и потянул дверь на себя.
Изнутри шибануло такой густой, тошнотворной вонью, что Панкратыч отшатнулся и зажал нос обеими руками.
— Тьфу, мать честная! — прогундосил он сквозь пальцы. — Это чего ж там сдохло-то⁈ Газовая атака, ей-богу! Я такой вони со срочной службы не нюхал!
Внутри по стенам всё ещё пульсировали гнилостные пятна плесени, медленно вздуваясь и опадая, отливая болезненным свечением. Зрелище было апокалиптическое.
— А вот это, Семён Панкратыч, — сказал я с удовольствием, прикрыв дверь, чтобы старик отдышался, — и есть ваш билет на свободу.
— Это как? — он непонимающе уставился на меня.
— А так. Помните, вы сокрушались, что договор аренды железный, что выпнуть жильцов нельзя, неустойка разорит? Так вот. Гляньте в свой контракт повнимательнее. В любом таком договоре есть пункт о сохранности и порче имущества. Арендатор обязан содержать помещение в порядке и не наносить ему вреда. А ваши драгоценные арендаторы развели тут агрессивную биологическую угрозу. Токсичную эфирную плесень. Привели помещение в негодность, создали опасность для жизни и здоровья. Это грубейшее нарушение договора с их стороны. А раз нарушили они, то расторгаете вы. В одностороннем порядке. И никакой неустойки с вас. Неустойку, наоборот, можно стрясти с них за порчу.
До Панкратыча дошло. Лицо его медленно расплылось в широченной, недоверчивой улыбке.
— Это что ж выходит… я их законно турнуть могу? И без штанов не останусь?
— Не останетесь, — заверил я. — Зафиксируйте порчу официально. Вызовите спецслужбу по эфирным угрозам, пусть составят акт. С этим актом и с пунктом договора любой нотариус в два счета оформит вам расторжение. Они в наручниках, оспаривать им сейчас некогда.
Панкратыч сгрёб было меня в охапку от полноты чувств, но тут же сник.
— Так-то оно так, Мишаня. Турну я их, спасибо тебе. А дальше что? Кто ж теперь снимет эту вонючую дыру? Помещение-то с такой славой да с такой плесенью никто за версту не подойдёт. Сидеть мне опять без арендатора и дохода.
— Я сниму, — спокойно сказал я.
Панкратыч моргнул.
— Ты⁈ Да куда тебе, ты ж в этой вони задохнёшься!
— Это моя забота, — улыбнулся я. — Помещение мне так и нужно. Так что беру. Только уговор. Раз помещение с вредностью, то и аренду давайте по-божески. Скидка двадцать процентов за вредность. По рукам?
— По рукам! — взревел Панкратыч и всё-таки облапил меня, оторвав от земли. — Мишаня! Спаситель! Да я тебе не то что двадцать, я тебе тридцать скину! Ну ты голова! Всё, бегу к нотариусу, и в эту, как её, в спецслужбу звонить, акт составлять! Сейчас всё оформим!
Он отпустил меня, нахлобучил кепку поглубже и припустил по улице с прытью, неожиданной для своих лет, на ходу выуживая телефон. От недавней пунцовой смущённости не осталось и следа, старик ожил и помолодел лет на двадцать.
Вечер незаметно опустился на город. Приём закончился, команда разошлась по домам, клиника затихла, и я, провозившись допоздна с бумагами, наконец добрался до съёмной квартиры. Олеся была на кухне, хлопотала у плиты, и по всей квартире плыл запах жареной картошки с луком.
Я залюбовался ею. А потом завёл разговор, который мы откладывали.
— Олесь. Может, хватит нам по разным комнатам ютиться? Перебирайся ко мне. Места хватит.
Она обернулась, держа лопатку, и щёки порозовели.
— Миш, ну как ты себе это представляешь? — она смущённо опустила глаза. — Тут же стенки картонные. В соседней комнате Кирюша. Я же при нём… ну, при родном брате за стенкой… я так не смогу. Стыдно же. Он всё слышать будет. Нет, ты что.
— Я, в общем, такого ответа и ждал, — кивнул я. Возразить было нечего, я и сам понимал, что брат за тонкой перегородкой не лучшее соседство для двоих. — Поэтому у меня другое предложение. Давай снимем отдельную квартиру. Свою. Только для нас двоих, без братьев и соседей.
Олеся захлопала ресницами, и на лице у неё проступил испуг.
— Мишенька, да ты что! — она всплеснула руками. — Это же дорого! Отдельная квартира, в приличном районе, да чтобы со зверями пускали. Это таких денег стоит! Мы не потянем. Ты и так на одну комнатушку еле наскрёб, я ж вижу, как ты считаешь каждую копейку.
Я улыбнулся. Пора было раскрыть один маленький секрет.
— За деньги не переживай, — мягко сказал я. — Это давно уже не проблема. Клиника на ногах, поток идёт, богатые клиенты платят щедро. Я ведь в этой комнатушке жил вовсе не от бедности. Я мог бы давно перебраться в нормальное жильё. Я жил тут только из-за тебя, Олесь. Чтобы быть рядом, через стенку. А теперь могу позволить нам обоим жильё, какое захочешь. Выбирай район, выбирай квартиру.
Олеся смотрела на меня во все глаза, переваривая услышанное, а потом вдруг просияла, подлетела и крепко обняла, ткнувшись носом мне в плечо.
— Правда? — выдохнула она. — Своя квартира? Только наша?
— Только наша, — подтвердил я, обнимая её в ответ.
Но радость её тут же сменилась тревогой. Олеся отстранилась, и лоб у неё озабоченно наморщился.
— Ой, Миш, а как же Кирюша? — спохватилась она. — Если мы оба съедем, то он же один в двушке останется. А аренду за две комнаты ему одному в жизни не потянуть, у него зарплата продавца, сам знаешь. Придётся ему всё бросать и в общагу перебираться. Жалко-то как.
— А вот об этом не печалься, — я хитро прищурился. — Кажется, у меня есть для Кирюши идеальный сосед. Точнее, соседка. Ксюша как раз ищет, куда бы съехать. Тихая, ответственная. Вот завтра ей мою комнату и предложу, я ж её освобождаю. И Кирилл при квартире, и человек при жилье. Все довольны.
— Мишка, ты гений! — Олеся звонко чмокнула меня в щёку и снова повисла на шее, сияя не хуже Паскаля. — Всё-то ты придумал, всё устроил!
Она отстранилась, глаза у неё горели уже совсем другим, мечтательным огнём. Принялась вслух перебирать районы, прикидывать, где бы хотела жить, чтобы и парк рядом, и до клиники моей недалеко, и кухня большая, она же готовить любит.
Я слушал её щебет, кивал, подбрасывал словечко, на душе у меня было тепло и спокойно, как не было давно. Картошка шкворчала на сковородке, за окном догорал майский вечер, рядом строила планы любимая женщина.
После всех этих дней с укусами, ядом, газетами и шпионами это простое домашнее счастье казалось мне самой большой наградой из всех. Старик во мне, переживший одиночество долгой первой жизни, тихо радовался, что на этот раз всё складывается иначе.
* * *
Утро следующего дня застало меня в пет-пункте раньше обычного. До начала приёма оставался ещё час, в клинике было пусто, только я и Ксюша, прибиравшая в приёмной перед открытием. Я решил, что момент подходящий, и завёл разговор о жилье, тем более что у меня для неё теперь имелось готовое предложение.
  
— Ксюш, — начал я как бы между делом, перебирая карточки. — Ну что, нашла себе квартиру? Ты ведь говорила, со следующей недели съезжаешь.
Ксюша, протиравшая стойку, замерла. Уши у неё мгновенно вспыхнули.
— Да… — она отвела глаза и заёрзала тряпкой по одному и тому же месту. — Уже почти… ищу вот. Варианты смотрю. Скоро найду.