Испания изнутри. Как на самом деле живут в стране фламенко и сиесты?

• Гостиные
Гостиная – эпицентр испанской домашней жизни, и большее количество квадратных метров отдано именно ей. И неважно, что спальни при этом по размеру напоминают уютную кладовку, ведь они, как мы помним, используются только для ночного сна. А вот для дневного послеобеденного сна – сиесты – используются гостиные, которые, как правило, поделены на столовую зону и зону отдыха. Видимо, чтобы с набитым животом было удобно перекатываться из-за стола на диван.
Что касается обеденных столов в Испании – в нашей семье и в нашем окружении все без исключения застилают стол скатертью, даже для быстрого завтрака. И если пролил красное вино на белоснежную скатерть, никто никогда не скажет, откуда у тебя руки растут и что «вообще-то она новая, праздничная была!».
Кстати, испанцы также могут спокойно есть за кофейным столиком, свернувшись, как панцирь улитки, и их не смущает, что 5 минут назад на этом столике лежали ноги! Иногда и в обуви! Зачем заморачиваться, правда?!
• Подоконники
В испанских домах их нет! А где по-киношному книжки читать? Куда забираться, чтобы задумчиво смотреть в окно? Куда горшки с цветами ставить? А как же батареи под подоконником, их-то куда?
В Испании подоконники находятся с внешней стороны окна, на улице. Цветы там же. Испанцы очень любят украшать свои балконы, террасы и внешние стороны окон всякими цветами. Самые популярные: петунии и герани. Они самые яркие, пышные, и за ними особо не нужно ухаживать.
Но при этом внутри дома вполне может красоваться «вечно молодой» букетик из четырех пионов китайского происхождения с давно выгоревшими пластиково-тканевыми лепестками, что даже и не догадаешься, какого цвета они были изначально.
• Батареи
Нет подоконников – нет батарей. На юге Испании найти батареи сложнее, чем снег.
На севере тоже, кстати, бывают дома, лишенные «тепла». Говорят: «Зато экономия!» На чем? Холодильник не нужно покупать?
Кстати, батареи в испанских домах зачастую ставят по принципу «куда дотащили» – они могут стоять не только возле окон (по нормальной схеме), но и за комнатной дверью, за диваном, внутри встроенного шкафа. Кстати, что же касается шкафов – они в большинстве домов встроенные.
Но главный «таракан» испанских квартир – тонкие стены и отличная слышимость.
Захожу я как-то в ванную руки помыть, носик попудрить. За стенкой сосед тоже решил навестить фаянсового друга: новости почитать, состав на освежителе воздуха еще раз перепроверить. И тут я неожиданно чихнула.
– Будь здорова, – раздался голос за стенкой.
– Пердон, – машинально попросила прощения на испанском я.
Видимо, сосед услышал смущение в моем голосе и решил меня подбодрить. В ответ на мои извинения он выдал такой «пердон», целую перестрелку из «пердонов», что засмущал меня еще больше. Я сначала хотела тоже пожелать здоровья, но решила не заходить так далеко в отношениях с соседом. Оставила его наедине со своим сольным концертом и рассказами о гороховом супе на обед.
  
Подписание контракта на аренду. Проблема окупас
 
Оказалось, что найти в Испании подходящее жилье – еще полбеды. Часто возникает проблема в заключении контракта на аренду: приходится доказывать, что ты не верблюд. Хозяевам квартир мало того, что ты приходишь к ним с деньгами и оплачиваешь три месяца вперед, им нужны гарантии, что ты будешь продолжать платить и дальше и не окажешься «окупасом» (оккупантом). Термин «окупас» (исп. okupas) происходит от глагола ocupar – захватывать, занимать. Им называют людей, которые незаконно занимают жилье других людей. К сожалению, нелегальный захват чужой собственности – это реальная проблема в Испании, которая в последнее время происходит все чаще. Окупас могут быть цыганами, марокканцами и – о боже! – испанцами, голландцами, скандинавами, французами – кем угодно. В данном случае расовая и национальная принадлежность – не показатель добросовестности.
  
Жертвами этих самых окупас обычно становятся люди, вынужденные на долгий срок оставлять жилье без присмотра, например уехав в отпуск.
Но не думайте, что в Испании нельзя уезжать даже на выходные, потому что сразу найдутся желающие «поливать цветы» в вашем доме.
Обычно дома оккупируют не выламыванием дверей и замков, а «мирным» способом. То есть вы сдаете жилье семье, и в один прекрасный момент эта семья просто перестает платить аренду. Статус «окупас» им обеспечен. По закону их очень сложно выселить, особенно если среди оккупантов есть несовершеннолетние.
Варварским способом оккупация, как правило, происходит в неблагополучных районах. Очень часто выбор окупас падает на объекты банковской недвижимости, заброшенные новостройки и так далее. Ведь все, что плохо лежит, принадлежит народу!
Окупас называют даже тех, кто перестал платить ипотеку за собственную квартиру. В данном случае теряют только банки. Хотя потерей я бы это не назвала, учитывая условия кредитования в Испании. Представьте: человек берет ипотеку на двадцать лет, скажем, сто тысяч евро. Добросовестно платит каждый месяц, но в один прекрасный момент, когда остается внести каких-то 2–3 тысячи, теряет работу, и ему нечем платить. Банк забирает у него жилье. Логично, скажете вы, но как вам такое: этот человек, которого и так лишили жилья, еще и обязан выплатить эти 2–3 тысячи ипотеки полностью. Да, банк получает свои сто тысяч назад (плюс проценты) и еще и квартиру, видимо, в качестве моральной компенсации. И что остается делать таким людям? Оккупировать по сути свое же жилье, нажитое непосильным трудом.
Как такое случилось в Испании? Как говорят эксперты, благодаря быстро развивающейся экономике в начале 2000-х годов создалась иллюзия нескончаемой стабильности. Банки выдавали кредиты всем подряд и на страшные суммы, чаще выше, чем народ реально мог себе позволить. Данная иллюзия благополучия и стабильности разбилась о реальность глобального финансового кризиса 2008 года. Экономика Испании до сих пор не может прийти в себя после того кризиса. Многие люди тогда потеряли работу, так как сотни компаний по всей Испании провели масштабные сокращения. В результате этого миллионы испанских семей столкнулись с проблемой выплаты ипотеки. На тот момент не было никаких страховок от потери доходов, здоровья и так далее – все верили в светлое беспроблемное будущее. Так из-за невозможности выплат по кредитам, взятым во времена финансовой стабильности, огромное количество семей было вынуждено отдать свое жилье банкам, зачастую в принудительном порядке. И как следствие, в Испании появилось огромное количество семей, оставшихся в буквальном смысле на улице.
Тогда-то правительство страны решило на скорую руку издать закон, последствия которого приходится расхлебывать нынешним арендодателям. Если коротко – закон защищает окупас, поскольку им негде жить. Вот только изначально его принимали, чтобы люди, которые потеряли средства к существованию и не имели возможности платить ипотеку, не остались на улице. В итоге этим законом сейчас прикрываются мошенники, которые незаконно вселяются в чужой дом. Кстати, во время пандемии, когда из-за локдауна многие остались без зарплаты, правительство запретило выселять людей, если те переставали платить аренду. Вот только об арендодателях в этом случае мало кто подумал, ведь многие из них живут на деньги, получаемые от сдачи жилья.
И что же делать тем, чье жилье оккупировали?
Вот здесь-то и начинается вся веселуха – закона, защищающего владельцев жилья, просто нет! Более того, если попытаетесь силой выставить «гостей», то судить будут именно вас – за насилие! Зачастую оккупанты именно этого и добиваются, провоцируют хозяев на агрессию, чтобы подать на них в суд и получить денежную компенсацию.
Как же все-таки избавиться от незваных гостей? Если их застали с поличным, то есть в сам момент проникновения в дом, то у хозяина есть высокий шанс отстоять свое жилище, позвонив в полицию. В этом случае оккупанты рискуют получить не просторную квартиру в свое распоряжение, а казенное койко-место в местах не столь отдаленных.