Варнак. Книга третья (СИ)

— Да, но мои аналитики проанализировали и, к моему удивлению, сообщили, что после ослабления Хаоса, первый, кто построит крупное поселение на границе второй зоны, станет лидером всего региона по развитию. Не удивлюсь, если за год поселение разрастётся в два раза, поэтому ставки тут высоки, я его прикрою от других желающих, да и твоя фамилия охладит самых настырных, но и за доверие нужно платить, справится, наградим, провалит затею, вернётся туда, откуда начал.
— Согласен, так что там с монголами?
— Есть неподтверждённая информация, что адепты хаоса получили серьёзное влияние при монгольском дворе и сейчас идёт подготовка к вторжению в нашу страну. Возможно, будет какая провокация. Ещё европейцы активизировались вместе с османами, но там вроде всё обойдётся демонстрацией силы. Да это ты и сам знаешь, а вот по монголам информация свежая, получена на днях, но не проверена до конца, слишком сложно там работать, поэтому будь дотов выделить войска для сдерживания.
— Ты же знаешь, я сейчас числюсь в запасе после той истории на императорском балу. Поэтому владею ограниченной информацией, но я тебя услышал, буду думать, что можно сделать, если возникнет серьёзная угроза, да и донесу информацию кому надо, чтобы подготовились, — ответил Суворов.
— Ну, тогда, собственно, и всё, ты ещё можешь посидеть, а мне вечером надо на ковёр с докладом, поэтому давай, до встречи, — произнёс князь Долгорукий, вставая из-за стола.
— Хорошо, буду держать тебя в курсе того, что там с этим варнаком, — ответил Суворов, оглядывая оставшиеся нетронутыми деликатесы.
Авров.
По дороге к банку, я заскочил на рынок и обменял средние жемчужины по цене десять рублей за штуку, что меня вполне устроило, в итоге на покупку уйдёт всего двести средних горошин. Банк, к которому мы пришли, был не имперским, а коммерческим и принадлежал роду Потёмкиных, поэтому и назывался их фамилией. Пока шли, Рубинштейн пытался разговорить меня и выяснить, чем я занимаюсь и какими средствами располагаю, но я не стал ничего рассказывать, да и довольно подозрительно выглядело то, что он так заинтересовался нами.
При входе в банк нас встретили Стасов и Орловы, когда мы подошли, я представил всех друг другу.
— Господин Рубинштейн, познакомьтесь, это Стасов Дмитрий Васильевич, довольно известный в своих кругах юрист, а это мои друзья, граф Орлов Сергей Фёдорович и его сестра графиня Мария Фёдоровна. Ну а это продавец, Рубинштейн Мойша Израилевич.
— Очень приятно, ну что, пройдёмте в банк, там и проверим все документы на дом, заодно и оформим договор купли-продажи, — предложил юрист, что мы и сделали, войдя в просторный зал банка. Что интересно, продавец немного занервничал, услышав фамилию нашего юриста, и мне это сразу не понравилось.
— Господа, что желаете? — спросил встретивший нас на входе менеджер, пока я осматривал большой, в тысячу квадратных метров, зал, отделанный мрамором, с большими витражными окнами и большим количеством зон для приёма клиентов.
— Нам нужно переоформить залоговое имущество банка и кредит на недвижимость, а также провести регистрацию передачи прав собственности, — ответил Дмитрий Васильевич.
— Кредит оформлен в нашем банке? — спросил менеджер.
— Да, документы у продавца на руках, — ответил юрист.
— Тогда прошу пройти за мной, вас обслужит менеджер отдела кредитования.
Нас повели направо, где в конце зала была отдельная двустворчатая дверь с прозрачными окнами, за которой виднелось множество кабинетов.
— Большой банк, — сказал я, поражённый размерами.
— Наш банк самый большой в радиусе тысячи километров, и у него очень большое количество клиентов, — ответил менеджер, услышав мои слова.
— Да, Потёмкины являются самыми крупными владельцами недвижимости в городе, да и имеют много недвижимости в Восточных землях империи, — сказал Сергей.
— Прошу, проходите, вашего менеджера зовут Ольга Викторовна, она поможет вам с оформлением, — сказал менеджер, запуская нас в просторный кабинет.
  
За столом сидела молодая женщина, лет тридцати, но выглядящая моложе, чем ей есть на самом деле. Уверенный взгляд, стильная причёска и строгий деловой костюм придавали ей уверенность.
— Добрый день, проходите, присаживайтесь, чем я могу вам помочь?
— Мы хотим переоформить кредит и залоговое имущество банка, а также переоформить права собственности путём оформления договора купли-продажи дома, — ответил Дмитрий Васильевич, присаживаясь рядом со мной на стул.
— Хорошо, кто продавец? — спросила женщина.
— Я, меня зовут Рубинштейн Мойша Израилевич, вот мои документы на дом. Я хочу оформить ускоренный вариант договора по упрощённой схеме, так как у меня нет времени ждать длительной процедуры, — проговорил продавец, выкладывая на стол документы.
— Прошу меня простить, если мы будем проводить ускоренную процедуру оформления, то мне нужна банковская гарантия на безопасность сделки, — вмешался Дмитрий Васильевич.
— Но это же дорогое удовольствие, зачем вам тратить лишние деньги, — возмутился продавец, начав нервничать, что не ускользнуло от юриста.
— Ничего страшного, мой клиент готов оплатить дополнительную страховку, — ответил Дмитрий Васильевич.
— Хорошо, тогда вот вам стандартные договоры, можете начать их заполнение, а я сейчас передам документы в юридический отдел, они подготовят договор купли-продажи, как только мы проверим объект недвижимости на обременения в банке и прочие обременения. Это будет стоить вам сто рублей, оплатить можете мне или в кассу, в центральном зале, — произнесла женщина.
— Мы оплатим тут, — сказал я, доставая деньги и отсчитывая десять червонцев.
— Отлично, вот вам чек и договор на оказание услуг по проверке сделки нашей службой безопасности, — сказал женщина, подсунув мне лист бумаги, который вначале прочитал юрист, а потом, подвинув мне, молча кивнул.
— Кто будет владельцем недвижимости?
— Я, граф Орлов Сергей Фёдорович.
— Мне нужно ваше удостоверение личности, — попросила Ольга Викторовна.
— Да конечно, — ответил Сергей, доставая удостоверение с красивыми вензелями, его фотографией и в позолоте.
— Ольга Викторовна, нам ещё нужен договор субаренды и договор залога на второе лицо, — сказал Дмитрий Васильевич.
— Вы хотите оформить собственность на третье лицо, через договор займа? Реальным собственником будет другой человек?
— Да, фактическим собственником буду я, — ответил, выкладывая свои документы.
— Должна предупредить, что такие договора мы заключаем, но через год вы обязаны переоформить собственность на себя, так как мы в любом случае обязаны передать конечного собственника за срок в течение одного года, — пояснила женщина.
— Да, нас это устраивает и приложите договор, по которому данные будут переданы не ранее, чем через триста шестьдесят дней. У моего клиента судебная тяжба, и он не хочет потерять объект недвижимости, пока не завершится судебный процесс.
— Я вас поняла, всё сейчас оформим, — ответила женщина и, взяв документы, вышла из кабинета, оставив нас одних.
А вот продавец начал заметно нервничать, что мне сильно не нравилось. Я показал глазами юристу на него, но тот успокоил меня кивком головы, давая понять, что он всё видит и у него всё под контролем.
Мы оформили небольшие договоры, а потом просто ждали, когда закончится проверка, и чем больше проходило времени, тем больше нервничал продавец.
— Виктория, а что это за запах такой цветочный, чем-то необычен и очень интересен, — спросила Мария.
— Это мне Василиса дала, у нас тут история приключилась, вначале на Дмитрия совершили покушение, а потом нас напали и попытались потребовать деньги местные бандиты. Но Василиса наказала их недержанием, и они разбежались, кто куда, оставляя неприятные запахи, вот она и дала нам флакончик своих духов.
— А что за бандиты? Много их было? — спросил Сергей.
— Да, человек тридцать, когда нас отвели в старую таверну, — ответила Вика.