Тот самый сантехник (СИ)

— Зачем мне кабинет? Я что, писатель какой? Программист? Или трейдер?
— Ну… под столярку, — улыбнулся архитектор, поправив очки. — Вижу, руками работать любите. Строгайте там себе, рубите, пилите, и всё тепле, в доме. И никто не потревожит.
Боря кивнул. Дело нужное. 
— О, столярка — это дело. Давайте. Да и в кабинет можно компьютер поставить.
— Кухня, конечно же?
— Да. И со столовой.
— А гараж?
— О, гараж нужен. Можно даже на две машины.
— И зал.
— Да. С большим телевизором. Как начну жить на полную катушку, так и приставку возьму. Ну или в зал компьютер поставлю вместо кабинета. Тоже дело.
— Спальню, конечно?
— Конечно.
— Ну и котельную.
— Куда же без неё?
— А камин? 
— О! Камин это для души. Рисуйте.
— Но будет он в прихожей?
Боря повернулся.
— Почему?
— Это разумно, что лучше дрова через прихожую таскать или с гаража, чем по паласам в зале. Вы ведь у телевизора можете как на диване мягком сидеть, так и валяться на ковре персидском. Или подушках. Лаундж-зона этакая. 
Боря ощутил, как по коже мурашки прошлись от этого слова. 
— Да, зона отдыха с полным комплектом отдыха.
— Санузел опять же, — добавил архитектор. — Раздельный.
— На первом и втором этаже, конечно. На первом — гостевой. На втором совмещённый с ванной. А ту попросторнее, чтобы и душ и ванная. Удобно.
— Удобно, — добавил Боря, потёр грязный нос и хмыкнул над важным моментом. — Так дом будет двухэтажный? 
— Либо так, либо с мансардой, — отметил очевидное архитектор. — Но в один этаж мы точно всё не впихнём. Вы же гараж хотите просторный.
— Ну давайте не такой уж и просторный. Я лучше отдельный гараж на участке сделаю. Со смотровой ямой. 
— И вентилируемым подвалом?
— А что, это мысль.
— Так подвал можно отдельно сделать. Погреб называется. 
— На кухне что ли?
— То подпол. И я его уже отметил. А это погреб. 
— А в гараже тогда что будет отдельном? — уточнил скорее для себя Боря. — Не погреб?
— Скажем, место хранения деталей. К примеру, колёс. Или можете спускать улики для пасеки. Вместо омшаника. Хотите пасеку?
Боря хотел. Но не пасеку, а полный комплект хозяйства под боком. Чтобы растить всё своим трудом, и погребы забивать разносолами. В голове отложился бзик, что в этом истинное богатство. Когда в магазин за продуктами ходить хотя бы полгода в году не надо.
— Ладно, давайте то, то и другое тоже давайте.
Архитектор кивнул и дописал параметры. 
Боря тут же снова спросил, скорректировав себя по времени, которое может выделить на строительство:
— А что, если фундамент больше сделать? Скажем, десять на пятнадцать? Тогда всё влезет? Давайте хотя бы с домом сначала разберёмся.
Архитектор уже расширил площадь, сокращать не хотел, и пошёл по пути искушения:
— А спортзал хотите?
Боря вспомнил о груше, которую пришлось подарить должнику. И стойке со штангой. Ностальгия по гаражу взяла верх. Уверенно кивнул.
— Ну вот, а рядом комната отдыха.
Глобальный впервые выразил принципиальное несогласие.
— Нет, комната отдыха это в бане.
— А в доме сауну не желаете? Чистая, без дров, на свету.
— Нет, — тут Боря был уверен, как в себе. — Электропечь пусть идёт лесом. Я баню на нормальном фундаменте поставлю, на дровах, с отдельной скважиной. А рядом…купальню поставлю или бассейн сборный. А может и прудик вырою небольшой. 
Архитектор внёс коррективы. Спросил:
— А может две спальные комнаты в дом? С такой солидной обстановкой на участке то.
— Зачем?
— Ну… жена, дети. Судя по объёму работ, семья у вас будет из дюжины человек.
— Тогда давайте три, — тут же внёс и свои коррективы Глобальный. — Помощники — это хорошо. Жена, опять же…
— Но она наверняка работать будет. И возможно, по удалёнке. Вы же наверняка проведёте интернет в дом. Вместе с кабельным на свой большой телевизор.
Боря кивнул.
— Вот видите? А ей может понадобиться свой кабинет, — всё расширял и расширял территорию дома архитектор. 
— Может и понадобится, — прикинул Борис, и представил в том кабинете Наташу. Потом Лесю. А последней мелькнула Светлана. И от того настроение испортилось.
 
— Ну вот, а раз у жены есть кабинет, то второй гараж точно не повредит. Первый то мы уже уменьшили до одного места. Вторую на улице не оставишь. Даже под козырьком.
Боря вздохнул, даже зубы сжал, но кивнул. 
— Да и козырёк нужен… дрова хранить от дождя. Но с навесом и верандами я как-нибудь сам разберусь.
— А вот не надо самому и потом. Надо сразу всё, со специалистом. Тип фундамента я после просмотра плана местности на работе порекомендую. Но вы прежде скажите, из чего дом то будет? Материал. Брус хотите? Бревно. А может кирпич? Блоки или панели?
— Блоки, — уверенно ответил Боря. — Кирпич холодный, утеплять много. А с блоками я и сам справлюсь.
— А какого типа блоки, Борис? 
Боря только отмахнулся. Потом, мол.
Архитектор снова кивнул и черновой участок плана показал: 
— Ну вот и получается, что ваш потенциальный маленький домик для одного человека выходит пока что даже при грубом подсчёте на сто семьдесят квадратных метров в среднем. А мы ведь ещё и третий этаж-мансарду налепить можем. Чтобы со всей округи уже видели, где Борис Глобальный живёт.
— Как же так? — удивился Боря. — Куда мне такая домина?
— Домина эта получается на два полноценных этажа без всяких мансард и фронтиров. Проект дома десять на пятнадцать выходит обстоятельным, и будет неплохо смотреться из блоков типа арболита. Всё-таки такой дышит и утеплять не надо. Неказистый на вид, но то только до момента отделки. Простой, штукатурной. В то же время не сгорит, не сгниёт, грибок не заведётся. А если отопление так же по уму, как мне сделаете по всему контуру двух этажей, будет тёплым. Только водяные полы не суйте на первый этаж. Я вам умоляю. Это всё от лукавого. Лучше двойную подушку бетонную залейте. Но если хотите, я вам и подвал спроектирую.
Боря уже не знал кивать или мотать головой в разные стороны. Всё было такое вкусное в плане. Но он уже представлял, что будет это строить один с десяток лет при его загрузке, да и материал в копеечку встанет. А бездушный архитектор продолжал сыпать доводами:
— Сам дом состоит из примыкающего к основному контуру гаража с откатными воротами и небольшой перегородкой для топочной, где будет пробита скважина для завода воды в дом. В топочной располагается чёрный ход, чтобы не засорять дровами дом, а может и углем топить будете. Из гаража так же ведёт ход на просторную кухню с обзорными французскими окнами со столовой с большим столом на десять, а то и двенадцать персон.
Боря только зубы сжал снова. Может ведь и стол сам из досок сделать. На «даче» майора-подполковника натренировался. 
— В прихожей помимо центрального хода с крыльца вас ждёт камин. На первом этаже есть зал, гостевой туалет, гардеробная со стиральной машиной и сушилкой, чтобы не перегружать ими ванную комнату на втором этаже, а также столярная-мастерская. По контуру первого этажа располагается всего шесть окон. Я тактично предположил, что в гостевом санузле и гардеробной-постирочной, вам окна не нужны и хватит своего света. А трубы слива будут выходить в шамбо или септик во дворе прямо из гостевого туалета с примыкающей к нему стиральной. Остальная сливная труба на этаже протянута с кухни под или на уровне фундамента. Зальёте цементом или спрячете её, когда будете формировать полы. А вот трубы водовода пустите уже по верху, над полом. Во избежание прорывов. Бойлер, предполагаю, поставите в топочной рядом с насосами скважины. На кухне так же можно поставить проточный нагреватель. Посуду мыть можно. А для гор посуды рекомендую поставить посудомоечную машину. Простора у вас на кухне хватит, а подводить е ней только холодную воду. Трубы отопления же будут, как и говорил, по всему периметру, под окнами и вдоль стен, за исключением гаража, где достаточно пустить по внешней стене. Трубы, конечно, двухпоточные. С притоком и оттоком. На два этажа иначе не получится. Во избежание избыточного давления и для долива воды или иной жидкости, ставим перемычку с датчиком. Умный дом предлагает сейчас такие, что передаст информацию на ваш смартфон по вай-фаю. И если что-то не так, подаст сигнал. Так что домой попадёте раньше, чем к нам слесари по заявке.